Immo der Woche: ZUM GLÜCK WOHNT GRAZ JETZT GRÜNER
Westlich des Grazer Hauptbahnhofs entsteht die Smart City Graz – ein innovativer Wohn- und Geschäftsstadtteil mit großzügigen Grün- und Parkanlagen. Auf rund acht Hektar Fläche werden Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen unter einem smarten Gesamtkonzept entwickelt, das nachhaltige Technologien, flexible Mobilitätslösungen und erneuerbare Energien mit Ideen zur Förderung der Nachbarschaft verbindet.
Mit dem SMART QUADRAT, dem flächenmäßig größten Gebäude, wird eine multifunktionale Immobilie mit 69 Eigentums- und 300 Mietwohnungen sowie sechs Gewerbeeinheiten auf insgesamt 26.800 m2 Bruttogeschossfläche errichtet.
Die Mischung verschiedener Wohnungsgrößen fördert das Zusammenleben von Jung und Alt, Singles, Paaren und Familien. Intelligente Grundrisse nutzen den zur Verfügung stehenden Raum optimal. Die gemeinschaftlich nutzbaren Räume bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten und Vorteilen und runden das Angebot im Projekt ab. Die moderne Immobilie vereint hochwertiges Wohnen und flexibles Arbeiten in den oberen Etagen mit multifunktionalen Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Im gesamten Gebäude wurde großer Wert auf Freiflächen sowie auf Gemeinschaftsflächen gelegt. Den zukünftigen Bewohnern werden u.a. Co-Working Räume, Fitnessraum, Washing Lounges, Gemeinschaftsräume, Gästewohnungen sowie Indoorspielplätze zur Verfügung stehen.
Eine optimale Nahversorgung, Ärzteangebot, Kinderbetreuung, der moderne Schul- und Bildungscampus sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung decken den Bedarf am Standort direkt ab. Der Baubeginn hat bereits im Januar 2021 stattgefunden.
Voraussichtliche Fertigstellung und die Übergabe der ersten Wohnungen soll im Sommer 2023 erfolgen.
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